首创置业：拟成立5亿元合伙基金 用于投资文创项目【半岛体育平台链接】

本文摘要：10月15日晚间，首创置业公布有关正式成立基金的合伙协议的补足公告。公告表明，9月12日，公司发布公告称之为，将和首创集团及其两家附属公司首创创投和首创经中签定合伙协议，正式成立北京首创文化产业投资基金。在此，公司谨此获取以下有关合伙基金之其他资料及回应事项：合伙基金的预期规模为人民币5亿元，有关款项将由公司、首创集团、首创创投及首创经中按其在合伙基金中各自之权益比例流经合伙基金，作为初期注册资本。合伙基金的主要投资牵涉到文化空间及创意工程。

10月15日晚间，首创置业公布有关正式成立基金的合伙协议的补足公告。公告表明，9月12日，公司发布公告称之为，将和首创集团及其两家附属公司首创创投和首创经中签定合伙协议，正式成立北京首创文化产业投资基金。在此，公司谨此获取以下有关合伙基金之其他资料及回应事项：合伙基金的预期规模为人民币5亿元，有关款项将由公司、首创集团、首创创投及首创经中按其在合伙基金中各自之权益比例流经合伙基金，作为初期注册资本。合伙基金的主要投资牵涉到文化空间及创意工程。

预期合伙基金将用作并购或出租若干老旧厂房，并通过改建及装修将老旧厂房改变为文化空间及创意工程，继而将其出租予专门从事文化及创意领域之适合租户。预期合伙基金将通过缴纳租金提供收益。投资决策委员会将作为合伙基金的主要决策机构。

公司将利用由五名成员构成之合伙基金投资决策委员会（其中一名成员将由公司委派）的代表参予合伙基金的决策过程。首创创投于1998年正式成立，为国家发展和改革委员会接纳的首批投资基金基金公司之一，并享有20年的投资管理经验。据报，北京首创文化产业投资基金规模为人民币5亿元，首创创投作为普通合伙人认缴人民币2千万元（占到合伙基金规模的4%），首创集团作为受限合伙人认缴人民币2.8亿元（占到合伙基金规模的56%），由公司和首创经中作为受限合伙人，分别认缴人民币1亿元（各占到合伙基金规模的20%）。

北京首创文化产业投资基金将不进账列作本公司的附属公司，其财务业绩将会划归公司账目。合伙基金投资方向为：文化空间，还包括老旧厂房改建及文创园区项目；文化管理团队，文创管理团队产卵；文化内容，还包括影视、IP、文创内容等；文化产品，文化艺术衍生品、设计产品、文物修缮等。合伙基金延续期限将由该基金正式成立公告之日起，为期八年。

倘获得全体合伙人证实，受限合伙企业自登记正式成立之日起的第一年至第四年为投资期，第五年至第八年为解散期。

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